FöreningsSparbankens Boindex: Husköpkraften stabiliseras på hög nivå

12/7/2005 3:00 EST

Boindex steg marginellt till 150,7
FöreningsSparbanken publicerar idag Boindex för tredje kvartalet 2005. Boindex, som mäter husköpkraften, steg till 150,7 jämfört med 150,0 andra kvartalet. Även om ränteläget sjönk ytterligare och hushållens arbetsinkomster steg blev förbättringen av husköpkraften marginell.

Anledningen var att också huspriserna steg.
Hushållens förvärvsinkomster är således fortfarande 50 % högre än de som krävs för att uppfylla vår norm om 15 % bolånekostnader som andel av inkomsten (när Boindex är 100).

- Från och med nästa år förväntas ränteläget gradvis stiga, vilket sannolikt kommer att dämpa husköpkraften, säger Cecilia Hermansson som är ansvarig för Boindex. I en bifogad analys konstaterar hon att Boindex riskerar att falla till 115-130 inom ett par år och att allt fler storstadsbor kommer att behöva göra avkall på annan konsumtion för att få råd med husköpet.

Fem hamnar under 100-strecket
Efter att ha klarat 100-strecket förra kvartalet, hamnar Göteborgsregionen åter bland de regioner/kommuner där hushållen inte har råd med sina husköp enligt vår uppsatta norm. Även Malmöregionen, Helsingborg och Båstad tillhör denna grupp, i likhet med Stockholmsregionen där husköpkraften är lägst i landet. Ovanför 100-strecket där hushållen precis har råd med husköpet hittar vi Uppsala, Linköping och Varberg.

Landskrona och Höganäs är nya kommuner i undersökningen
Bland de 48 kommuner/regioner som ingår i Boindex placerar sig Landskrona på 29:e plats och Höganäs på 38:e plats. Allra lättast att få råd med husköp har hushållen i Örnsköldsvik, följt av Piteå och Karlskoga. Här får kommande räntehöjningar endast marginella effekter på konsumtionsutvecklingen.

Ta del av hela analysen nedan.

Metod och samtliga Boindex för varje kommun finns tillgängliga i tabell- och diagramform på www.fsb.se/boindex