Ny konjunkturbedömning: Gott nytt år
12/20/2005 3:30 EST
Byggandet har fortsatt att öka i hög takt under hösten. Konsumtion och investeringar driver tillväxten i svensk ekonomi vilket tillsammans med expansiv ekonomisk politik ger goda förutsättningar för en växande byggmarknad. Detta framgår av en ny konjunkturbedömning från Sveriges Byggindustrier (BI).
Förväntningarna om att den inhemska efterfrågan skulle ta över som främsta drivkraft bakom den ekonomiska tillväxten i Sverige har infriats under hösten. Investeringstillväxten har varit högre än vad som tidigare förutsågs och bygginvesteringarna har fortsatt att öka kraftigt, främst till följd att starkt bostadsbyggande.
Byggandet av lokaler, som de senaste åren sjunkit kontinuerligt, har nu också tydligt vänt upp. Framförallt ökar ombyggnadsinvesteringarna och behovet väntas växa ytterligare när väl återhämtningen på arbetsmarknaden kommer igång på allvar.
– Ränteläget stimulerar aktiviteten i byggsektorn, och även om riksbanken börjar höja räntan något tidigare än vi räknade med förut ser vi inte ränteuppgången som något hot mot utvecklingen det närmaste året, säger Fredrik Isaksson, prognoschef på BI. Tvärtom ser inflationen ut att bli fortsatt låg och det är ändå det som är det viktigaste målet med penningpolitiken.
Nyproduktionen av bostäder ökar med över 20 procent 2005 och antalet lägenheter som börjar byggas väntas i år uppgå till 30 500 för att sedan öka till 32 000 år 2006.
– Under tredje kvartalet dämpades antalet beviljade bygglov något. I kombination med att räntorna så sakta börjar röra sig uppåt bedömer vi att bostadsbyggandet växer lite långsammare nästa år, fortsätter Fredrik Isaksson.
Under 2006 tar anläggningsbyggandet över rollen som motor på byggmarknaden. Det gör att bygginvesteringarna fortsätter att växa med bra fart även under 2006. Framförallt är det järnvägsinvesteringarna som ökar. Flera stora offentligfinansierade projekt bidrar till den utvecklingen. Exempel är Citytunneln i Malmö, Norge/Vänerbanan och Botniabanan.
Inom byggsektorn har antalet sysselsatta ökat med 2,7 procent under årets tre första kvartal och trots en ovanligt hög produktivitetstillväxt väntas antalet sysselsatta att fortsätta stiga även nästa år. Även om det inte råder någon generell arbetskraftsbrist syns allt tydligare tecken på att resurserna inom enskilda sektorer i vissa delar av landet börjar bli knappa.
– Om bristen ökar ytterligare kan detta hota den fortsatt goda utvecklingen på byggmarknaden, säger Lars Jagrén, BI:s chefekonom.
För kompletterande information ring:
Fredrik Isaksson, prognoschef, 08-698 58 67 eller 0709-25 58 67
Lars Jagrén, chefekonom, 08-698 58 62 eller 0708-33 58 68
(Tabell bifogas som pdf)