ABS 05 - nytt avtal klart för småhusentreprenader åt privatpersoner
11/22/2004 7:42 EST
För att hantera ändringar i konsumenttjänstlagen som träder i kraft vid årsskiftet och som bland annat innebär att lagen blir tvingande i alla konsumententreprenader har Sveriges Byggindustrier (BI) tillsammans med Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund med flera tagit fram ABS 05, Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader.
Den viktigaste nyheten i konsumenttjänstlagen är en bevisregel som säger att vad konsumenten påstår om priset, arbetets omfattning, tiden för betalning och tiden för arbetenas slutförande gäller om inte annat framgår av ett skriftligt avtal Inte minst för entreprenören blir det därför viktigt att noga reglera dessa poster i avtalet.
För att komplettera och förtydliga lagen har Sveriges Byggindustrier, Konsumentverket, Villaägarna, Bostadsgaranti GAR-BO och Svensk Trähusindustri enats om nya allmänna bestämmelser för småhusentreprenader där enskild konsument är beställare. Överenskommelsen innefattar förutom bestämmelserna även entreprenadkontrakt och kontraktsbilaga för ändringar och tilläggsarbeten.
– Förhoppningen är att denna ordning kommer att undanröja många av de tvister vi idag har om pris och omfattning, säger Åke Rådberg, chefsjurist vid Sveriges Byggindustrier.
De nya lagreglerna och ABS 05 gäller vid nybyggnad och tillbyggnad av en- och tvåfamiljshus (även fritidshus). För Reparation och Ombyggnad bör istället det RO-formulär användas som kommer att presenteras inom kort.
Ändringarna i konsumenttjänstlagen gäller avtal som ingås efter årsskiftet. Avgörande är således inte när arbetena utförs.
Eftersom ABS 05 bygger på den lagstiftning som träder ikraft vid årsskiftet bör ABS 95 användas på avtal som ingås dessförinnan.
För vidare information kontakta
Åke Rådberg, 08-698 58 51, 0708-11 58 51
Jens Lundgren, entreprenadjurist, 08-698 58 41, 0708-97 07 00