Skanska säljer nyutvecklat fastighetsprojekt i Budapest -vinsten uppgår till 300 miljoner kronor

12/19/2001 3:01 EST

Skanska säljer nyutvecklat fastighetsprojekt i Budapest - vinsten uppgår
till 300 miljoner kronor

Skanska säljer samtliga tre etapper av West End Business Center i
Budapest. Försäljningspriset är EUR 66,5 miljoner, 630 miljoner kronor.
Skanskas försäljningsvinst uppgår till ca 300 miljoner kronor. Köpare är
en grupp tyska försäkringsbolag och betalning sker under första
kvartalet 2002.

Försäljningen sker till en direktavkastning på 9 procent, vilket
bekräftar en forsatt sjunkande direktavkastning i Centraleuropa.

- Denna nivå belyser den vinstpotential som finns i Skanskas
projektutveckling i Centraleuropa. Försäljningen visar också att detta
är mycket intressanta marknader för utveckling av kommersiella
fastighetsprojekt och att Skanskas långsiktiga strategiska satsning på
centraleuropeiska städer är rätt, säger Fredrik Wirdenius, vd Skanska
Project Development Europe.

West End Business Center omfattar 28.000 kvm, varav 2.000 kvm är
butikslokaler. Centret har utvecklats och byggts i etapper av Skanska
mellan 1999 och 2001. Marken förvärvades 1997. Centret är uthyrt till 85
procent, största hyresgäster är Ernst & Young, Dresdner Bank och
Diago/United Distillers/Guinness.

De tyska försäkringsbolagen förvärvar samtliga aktier i de tre separata
fastighetsbolag som äger respektive etapp av West End Business Center.
Kontorscentret kommer att ingå i en centraleuropeisk fastighetsfond som
är under bildande och där försäkringsbolagen är betydande intressenter.

För ytterligare information, kontakta:

Fredrik Wirdenius, vd Skanska Project Development Europe,
tel 08 504 350 62
Sven Kerstis, vd, Skanska Property Hungary, tel +36 12357768
Tor Krusell, informationsdirektör, Skanska AB, Tel 08-753 87 47

Denna samt tidigare releaser finns även på www.skanska.se