NCC säljer fastighet i Düsseldorf för 290 MSEK

12/10/2001 3:41 EST

NCC har tecknat avtal med tyska Internationales Immobilien Institut (iii-
fonder) om försäljning av fastigheten Seestern B1 i Düsseldorf i
Tyskland för ca 290 MSEK (59,5 MDEM). Försäljningen ger en vinst på ca
32 MSEK (6,6 MDEM). Resultatet kommer att ingå i NCC-koncernens resultat
för fjärde kvartalet.

Försäljningen avser projektet Seestern B1 i Neues Zentrum Seestern i
Düsseldorf. Seestern ligger centralt i Düsseldorf på västra sidan av
floden Rhen och är ett av Tysklands viktigaste områden för
hightechföretag. Kontorsytan är ca 10 000 kvm och fastigheten är fullt
uthyrd till Ericsson. Köparen är det tyska företaget Internationales
Immobilien Institut, som tillhör Hypovereinsbank, München, Tyskland.

Detta är en av de sista etapperna i Seestern som nu säljs och området är
därmed fullt utbyggt. Marken i Seestern förvärvades i början av 1990-
talet och omfattade då en byggrätt på 80 000 kvm. Det försämrade läget
på fastighetsmarknaden gjorde att projektet sköts upp och den första
etappen, Ericssons tyska huvudkontor, kom igång i oktober 1996 och blev
klart två år senare. Ungefär samtidigt stod etapp två och tre klara. Den
fjärde etappen invigdes i oktober 1999 och innehåller bl a ett hotell.
Fullt utbyggt omfattar NCCs engagemang i Seestern
87 000 kvm hotell, kontor, butiker och bostäder där de sista etapperna
blir klara under år 2002. Bland de bolag som är etablerade i området
finns förutom Ericsson också Vodafone, Xerox, MCI Worldcom, Hitachi och
Rockwell Electronic.

- Försäljningen följer NCCs strategi att avyttra färdigutvecklade
fastigheter till investerare, säger Magnus Mannesson, affärsområdeschef
NCC Property Development.

Ytterligare information:
Magnus Mannesson, affärsområdeschef, NCC Property Development, tel 08-
585 522 75
Gisela Lindstrand, presschef NCC AB, tel 08-585 523 46 eller 070-392
9500
Lena Fläder, informationschef NCC Property Development, tel 08-383 32024

Samtliga NCCs pressmeddelanden finns på www.ncc.se

NCC är ett av Nordens ledande bygg- och fastighetsutvecklingsföretag och
har en årlig omsättning på ca 40 miljarder SEK. Antalet anställda är ca
25 000. NCC Property Developments affärsidé är att på tillväxtmarknader
i Norden samt på ett fåtal utvalda marknader i Europa utveckla och
erbjuda attraktiva kommersiella fastigheter till investerare.